涨幅居十大城市首位

2020-01-29 01:40

中国指数研究院今日发布百城房价指数,数据显示,2014年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10960元/平方米,环比上月上涨0.54%,是2012年6月以来连续第21个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.09个百分点。

另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19433元/平方米,环比上月上涨1.08%,其中,北京环比上涨1.97%,涨幅居十大城市之首,较上月缩小0.15个百分点。十大城市平均价格同比上涨17.09%,连续第16个月上涨,涨幅较上月小幅缩小0.02个百分点。本月,十大城市全部同比上涨,北京上涨29.55%,涨幅居十大城市首位。

2014年2月,全国100个城市住宅平均价格继续上涨,但同环比涨幅较上月均继续缩小,涨跌城市个数与上月基本相当。从十大城市环比涨跌幅看,9个城市环比上涨,1个城市下降,其中最大涨幅缩小至2%以内,多数城市涨幅不足1%,表明大城市房价继续保持相对稳定。

中国指数研究院2月份百城房价报告截图。

数据显示,与上月相比,本月环比价格上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上(含1%)的有20个,与上月持平;本月环比价格下跌的城市数量较上月减少1个,其中跌幅在1%以上的有16个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨10.79%,涨幅较上月缩小0.31个百分点,为连续第2个月缩小。

据中国指数研究院分析认为,年初中央及各地未出台新的调控政策,大的调控环境平稳,但在宏观经济增速放缓,信贷未明显放松的大背景下,时处淡季的住宅市场稍有降温。从供需双方来看,受部分银行释放房地产信贷收紧信号、个别城市房价下调声音增多等因素影响,开发商对推盘、定价更加谨慎,而购房者观望心理继续加重。在整体市场预期看淡,各市场参与者保持观望的前提下,多数城市供应量和成交量仍处于低位,2月全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。